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海淀房产继承律师费

  房屋继承公证过户所需的费用,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:

  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  法定继承人继承房产,免契税;对非法定继承人,根据遗嘱承受徒弟、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  (2)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗费—收件窗件—发证窗口***。

  张云鹏律师,毕业于北京大学,法学学士学位。资深专业房地产律师,北京硕恒律师事务所主任。张律师作为房地产专业律师,多年以来一直致力于房地产法律及业务的学习和研究,积累了丰富的诉讼经验和实践技巧,对于房地产领域案件具有特别的见解。擅长业务领域包括:房产继承纠纷、拆迁安置纠纷、分家析产纠纷、遗产分割、二手房买卖纠纷、农村宅基地纠纷、离婚房产纠纷、拆迁补偿纠纷等各类房产纠纷案件代理。因为专注,所以专业。希望通过我们专业的法律服务为您面临的房产问题答疑解惑,保驾护航。

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